北須磨団地E棟

  • 兵庫県神戸市須磨区友が丘五丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩21分

  • 1974年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
1,580万円
20.2万円/㎡
相場
1,573万円
20.1万円/㎡
430
1,192
1,954
2,716
AI査定結果
推定相場価格
1,573万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,192万円〜1,954万円
15.3万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
北須磨団地E棟
1,580万円（20.2万円/㎡）/ 2階 / 78.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて162.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/241,580万円20.2万円2階 78.11㎡ 3LDK南
2026/05/11330万円4.2万円4階 78.11㎡ 3LDK南
2026/03/25490万円6.3万円3階 78.11㎡ 3LDK南東
2026/02/12390万円5.0万円4階 78.11㎡ 3LDK南
2025/12/19550万円7.0万円3階 78.11㎡ 3LDK南東
2025/12/13490万円6.3万円4階 78.11㎡ 3LDK南
2025/06/29580万円7.4万円4階 78.11㎡ 3LDK南
2025/03/10530万円6.8万円4階 78.11㎡ 2LDK南西
2025/02/12650万円8.3万円4階 78.11㎡ 3LDK南西
2024/08/22600万円7.7万円5階 78.11㎡ 3LDK南
2024/06/16590万円7.6万円4階 78.11㎡ 3LDK南西
2024/05/06650万円8.3万円5階 78.11㎡ 3LDK南西
2024/05/05630万円8.1万円5階 78.11㎡ 3LDK南西
2023/12/12650万円8.0万円4階 80.9㎡ 3LDK南
2023/11/25470万円5.8万円2階 80.9㎡ 3LDK南
2023/07/24485万円6.0万円2階 80.9㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
北須磨団地E棟
神戸市須磨区友が丘五丁目
名谷駅21分 1,580万円20.2万円78.11㎡3LDK2階 / 5階建 南1974年60戸RC
2023/12/25名谷14団地
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅6分 1,295万円18.8万円68.98㎡3LDK4階 / 5階建 南1978年20戸RC
2024/03/21名谷17団地72号棟
神戸市須磨区西落合七丁目
名谷駅9分 1,190万円17.3万円68.98㎡4DK1階 / 5階建 南1979年90戸RC
2024/09/12名谷13団地52棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅7分 1,150万円16.1万円71.5㎡3LDK2階 / 5階建 南1978年30戸RC
2023/11/25名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 1,450万円20.3万円71.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年30戸RC
2024/06/07名谷15団地69号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅8分 1,290万円18.7万円68.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東1979年73戸RC
2026/03/05名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 1,380万円20.0万円68.98㎡4DK4階 / 5階建 南1978年30戸RC
2025/05/26名谷8団地
神戸市須磨区竜が台二丁目
名谷駅7分 1,100万円17.7万円62.07㎡4DK1階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2024/03/11名谷6団地23号棟
神戸市須磨区竜が台六丁目
名谷駅12分 1,280万円20.6万円62.07㎡3LDK2階 / 5階建 南1977年30戸RC
2026/03/08北須磨団地
神戸市須磨区友が丘九丁目
名谷駅17分 1,180万円15.3万円76.97㎡3LDK2階 / 8階建 南1974年70戸SRC
2026/01/13横尾2団地83号棟
神戸市須磨区横尾七丁目
妙法寺駅10分 1,300万円18.2万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南東1979年30戸RC
2024/05/13横尾1団地
神戸市須磨区横尾五丁目
妙法寺駅11分 1,280万円17.9万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年20戸RC
2025/02/18横尾1団地69号棟
神戸市須磨区横尾五丁目
妙法寺駅10分 1,220万円17.1万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/10/20サンフローラ須磨前池町
神戸市須磨区横尾五丁目
妙法寺駅10分 1,180万円16.5万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/08/21高倉台72団地
神戸市須磨区高倉台七丁目
妙法寺駅28分 980万円16.2万円60.38㎡2LDK3階 / 5階建 南1973年30戸RC
2024/02/18高倉台12団地60号棟
神戸市須磨区高倉台三丁目
須磨駅23分 930万円15.4万円60.35㎡3LDK2階 / 5階建 南1974年90戸RC
2026/02/21ガーデンハイツ須磨
神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽須磨駅12分 1,190万円15.4万円77.42㎡2LDK3階 / 6階建 南西1976年48戸RC
2026/05/03ガーデンハイツ須磨B棟
神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽須磨駅10分 1,190万円15.4万円77.42㎡2LDK3階 / 6階建 南西1976年48戸RC
2025/12/22須磨一ノ谷グリーンハイツH棟
神戸市須磨区一ノ谷町一丁目
山陽須磨駅14分 1,150万円16.7万円68.67㎡2LDK1階 / 5階建 南東1973年30戸RC
2026/05/23シャトー・ド・メール須磨
神戸市須磨区潮見台町五丁目
須磨駅10分 1,280万円19.4万円66㎡1SLDK1階 / 8階建 南1974年82戸RC
2026/05/14須磨浦ビラー
神戸市須磨区須磨浦通六丁目
須磨駅7分 1,380万円18.4万円75.02㎡1LDK4階 / 9階建 南東1979年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8%下落、神戸市須磨区では23.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は神戸市須磨区の平均と比較して64.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.2万円/㎡
前年比-8.0%
神戸市須磨区
12.3万円/㎡
前年比-23.3%
兵庫県
神戸市須磨区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名北須磨団地E棟
所在地兵庫県神戸市須磨区友が丘五丁目
交通神戸市西神・山手線名谷駅徒歩21分
築年月1974年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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